如果農村里面的宅基地還沒(méi)確權，會(huì )有什么后果？

這個(gè)應該不會(huì )有什么后果，畢竟農村里面宅基地確權這個(gè)問(wèn)題，不是說(shuō)你想要確權就能夠確權的。

畢竟在農村里面，宅基地確權那么會(huì )發(fā)現實(shí)際的宅基地證書(shū)以及這個(gè)房產(chǎn)證。

蓋房子才能對于宅基地確權對于我們這邊農村的人，如果想要蓋房子，才能夠申請宅基地確權。

畢竟制造宅基地的證書(shū)和房產(chǎn)證會(huì )一并發(fā)下。所以對于申請蓋房子的宅基地，才會(huì )進(jìn)行確權登記造冊。

假如一塊空地，你想要拿到宅基地的確權書(shū)，這個(gè)時(shí)候也是可以的，但是它的使用年限是有限的。

畢竟宅基地屬于農村的集體土地，它是通過(guò)無(wú)償的方式提供給村民使用。用作建造居住之所使用的土地。

并不是說(shuō)你什么時(shí)候想要宅基地確權都能夠給你直接確權在你的名下。

宅基地申請的年限在我們這邊，對于宅基地申請使用的年限是有一定的限制的

比如說(shuō)你申請了宅基地，然后獲得審核和批準之后，但是你在一定的期限內又沒(méi)有蓋房子，那么過(guò)了這個(gè)一定的期限，你在進(jìn)行蓋房子的時(shí)候，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)申請，那么可能會(huì )被看成違法建筑。

所以在我們這邊，通常的人們就常經(jīng)常的說(shuō)，如果想要蓋房子，那么你申請之后就馬上要蓋房子了

在我們這邊宅基地使用的申請年限為5年，比如說(shuō)你申請了宅基地，獲得了村委以及土地局的批準之后，那么又在5年之內就應該動(dòng)工蓋房子了。

如果超過(guò)了5年還沒(méi)有蓋房子，那么這個(gè)宅基地呢，就相當于又空出來(lái)了。

對于農村里面宅基地的實(shí)際情況。對于我們這邊農村里面宅基地的實(shí)際情況的看法，就是哪里的土地或者是你以前祖上的老房子，這些宅基地都可以看為是你的宅基地。

但是申請的時(shí)候，蓋房子的時(shí)候你要在這些地方上面蓋房子還得申請，經(jīng)過(guò)批準之后才能蓋房子。

所以我們這邊呢，如果是在老房子上面蓋房子，那屬于在老宅基地上面蓋房子，這種情況批準是比較快的。

所以針對于這種情況之下在農村里面，如果是外面搬來(lái)的戶(hù)口，那么在農村里面這種可用作宅基地的土地會(huì )非常少。

所以現在就造就出來(lái)年輕人，很多人都是沒(méi)有宅基地的。因為家里面已經(jīng)把這個(gè)老房子或者可利用的宅基地已經(jīng)利用完了，所以現在很多年輕人在農村里面，都是沒(méi)有宅基地的。

這種情況之下，很多人就會(huì )申請在水田上面蓋房子。

我是農村土地確權的工作人員，針對農村土地方面的問(wèn)題，我有較多經(jīng)驗！

如果農村宅基地沒(méi)還確權，會(huì )有什么后果？如果農村的宅基地沒(méi)有參與確權，那么可能會(huì )有以下幾種情況的影響。

1、規劃拆遷

首先，最直接的影響可能就是規劃拆遷了，但這也恰恰是最不穩定的因素，因為有些地方的拆遷，要求賠償面積按確權證書(shū)上的來(lái)，但有些地方拆遷要求是只要房子被拆了，就能得到補償金。

2、有償退出

這個(gè)土地政策目前正在做試點(diǎn)，并沒(méi)有大面積開(kāi)展，但從目前看來(lái)，如果宅地基沒(méi)有參與確權，那么就直接影響到了“宅基地有償”退出的實(shí)行，甚至無(wú)法參與。因為只有獲得了宅基地的使用權，才有資格參與宅基地的有償退出。

3、不能進(jìn)行抵押貸款

農村實(shí)施的“三權”分置，讓農民手上的土地資源瞬間變成了另一種層面上隱形資產(chǎn)。

也就說(shuō)，農民可以將手上的確權證書(shū)，拿去做抵押貸款。舉個(gè)例子說(shuō)：全國首例農村宅基地“三權分置”登記證發(fā)放到使用權人手中后，該使用權人在農行安徽分行辦理了使用權證抵押貸款業(yè)務(wù)，并 在一周后就拿到了10萬(wàn)元抵押貸款資金。

4、不能明晰產(chǎn)權

宅基地確權最顯著(zhù)的作用就是明晰了產(chǎn)權，分清了宅基地房屋的空間位置、實(shí)地位置、房屋結構、以及宅基地使用人，徹底的將農戶(hù)和宅基地牢牢的捆綁在一起，且賦予了法律效應，任何人不能侵犯。

以上就是沒(méi)有參與宅基地使用權確權，可能有的幾種負面的影響。宅基地確權對農民來(lái)講，只有好處沒(méi)有壞，所以一定要積極響應政府部門(mén)的號召，全面配合各種農村確權工作。

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